Kaydedilenler
Vergi ve muhasebe

Emsal Kira Bedeli Hesaplama 2026

Emsal Kira Bedeli Hesaplama 2026 aracı Bina/arazi vergi değeri, Kiraya verilen ay sayısı, GVK73 istisnası doğrulandı mı? bilgileriyle vergi değeriyle emsal kira modeli üretir. Ana sonuç TL birimiyle gösterilir. Giriş koşullarını ve kullanılan yöntemi inceleyerek örnek hesapla kendi girdilerinizi karşılaştırın.

Bilgilerini gir

Girilen oranlarla

Ondalık: 1,5 · Binlik: 1.000 · Listelerde ayraç: noktalı virgül

HESABIN YOLU

Nasıl hesaplanır?

GVK73 bina/arazide yıllık emsal kira=vergi değerinin %5’i; seçilen süre ay/12 ile orantılanır. Uygun istisnada bu emsal sıfır gösterilir.

Örnek sonuç ve girdi testlerinden geçmiştir. Sonuç, girdiğiniz oran ve varsayımlara bağlıdır.

Formül kaynakları

GİB: Gelir Vergisi Kanunu73 emsal kira

Emsal Kira Bedeli Hesaplama 2026 yöntemi

GVK73 bina/arazide yıllık emsal kira=vergi değerinin %5’i; seçilen süre ay/12 ile orantılanır. Uygun istisnada bu emsal sıfır gösterilir.

Girdiler nasıl hazırlanır?

Bina/arazi vergi değeri sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Kiraya verilen ay sayısı sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 12 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

GVK73 istisnası doğrulandı mı? için Hayır, Evet seçeneklerinden hesaplamak istediğiniz durumu seçin.

Sonuç ve hesaplama kapsamı

“Vergi değeriyle emsal kira modeli” TL cinsinden gösterilir. Matrah, brüt, net ve kesinti tutarları farklı büyüklüklerdir; hangi tutarın hesaplandığını sonuç etiketinden kontrol edin.

Yetkili özel merci/mahkemece tespit edilmiş kira bulunmadığı varsayılır. Kullanıcı GVK73 istisnasının uygulanıp uygulanmayacağını belirler; piyasa kira ekspertizi değildir.

ÖRNEK ÜZERİNDEN

Örnek hesaplama

Bu örnekte aşağıdaki girdiler kullanılmıştır. Kendi bilgilerinizi formda değiştirerek yeniden hesaplayabilirsiniz.

Bina/arazi vergi değeri
1.000.000
Kiraya verilen ay sayısı
12
GVK73 istisnası doğrulandı mı?
Hayır
Vergi değeriyle emsal kira modeli50.000 TL
  1. GVK73 bina/arazide yıllık emsal kira=vergi değerinin %5’i; seçilen süre ay/12 ile orantılanır. Uygun istisnada bu emsal sıfır gösterilir.
  2. Vergi değeriyle emsal kira modeli: 50.000 TL.

Sık sorulan sorular

Emsal Kira Bedeli Hesaplama 2026 nasıl yapılır?

GVK73 bina/arazide yıllık emsal kira=vergi değerinin %5’i; seçilen süre ay/12 ile orantılanır. Uygun istisnada bu emsal sıfır gösterilir. Kullanılan girdiler: Bina/arazi vergi değeri, Kiraya verilen ay sayısı, GVK73 istisnası doğrulandı mı?.

GVK73 istisnası doğrulandı mı? için hangi seçenekler var?

Hayır, Evet seçenekleri bulunur. Hesaplamak istediğiniz durumla eşleşen seçeneği kullanın.

Emsal Kira Bedeli Hesaplama 2026 sonucu neyi ifade eder?

“Vergi değeriyle emsal kira modeli” TL cinsinden gösterilir. Matrah, brüt, net ve kesinti tutarları farklı büyüklüklerdir; hangi tutarın hesaplandığını sonuç etiketinden kontrol edin. Yetkili özel merci/mahkemece tespit edilmiş kira bulunmadığı varsayılır. Kullanıcı GVK73 istisnasının uygulanıp uygulanmayacağını belirler; piyasa kira ekspertizi değildir.

İlgili hesaplamalar