Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi aracı İktisap bedeli, 2026 satış bedeli, Satıcıya ait indirilebilir gider/harç, İktisap ayından önceki Yİ-ÜFE, Satış ayından önceki Yİ-ÜFE, Diğer 2026 ücret dışı vergi matrahı, Bu satış değer artışı kazancına tabi mi? bilgileriyle 2026 bu kazanca ilişkin tarife vergi farkı üretir. Ana sonuç TL birimiyle gösterilir. Giriş koşullarını ve kullanılan yöntemi inceleyerek örnek hesapla kendi girdilerinizi karşılaştırın.
Yİ-ÜFE artışı en az %10 ise maliyet endekslenir. Safi kazanç=satış−maliyet−gider; 2026 istisnası150.000 TL sonrası pozitif kısım diğer ücret dışı matraha eklenerek 2026 tarife farkı bulunur.
Yİ-ÜFE artışı en az %10 ise maliyet endekslenir. Safi kazanç=satış−maliyet−gider; 2026 istisnası150.000 TL sonrası pozitif kısım diğer ücret dışı matraha eklenerek 2026 tarife farkı bulunur.
İktisap bedeli sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.
2026 satış bedeli sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.
Satıcıya ait indirilebilir gider/harç sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.
İktisap ayından önceki Yİ-ÜFE sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0,000001, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.
Satış ayından önceki Yİ-ÜFE sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0,000001, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.
Diğer 2026 ücret dışı vergi matrahı sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.
Bu satış değer artışı kazancına tabi mi? için Evet: bedelli edinim, 5 yıl içinde ve diğer koşullar sağlanıyor, Hayır: istisna/vergisiz kapsamı doğrulandı seçeneklerinden hesaplamak istediğiniz durumu seçin.
“2026 bu kazanca ilişkin tarife vergi farkı” TL cinsinden gösterilir. Matrah, brüt, net ve kesinti tutarları farklı büyüklüklerdir; hangi tutarın hesaplandığını sonuç etiketinden kontrol edin.
Tek gayrimenkul satışının 2026 tarife modeli. 5 yıl/edinim/istisna uygunluğunu kullanıcı doğrular. Önceki aylara ait aynı Yİ-ÜFE serisi girilmelidir. Ticari satış, çoklu kazanç, menkul kıymet ve özel indirim/mahsuplar bu araçta yoktur.
Bu örnekte aşağıdaki girdiler kullanılmıştır. Kendi bilgilerinizi formda değiştirerek yeniden hesaplayabilirsiniz.
Yİ-ÜFE artışı en az %10 ise maliyet endekslenir. Safi kazanç=satış−maliyet−gider; 2026 istisnası150.000 TL sonrası pozitif kısım diğer ücret dışı matraha eklenerek 2026 tarife farkı bulunur. Kullanılan girdiler: İktisap bedeli, 2026 satış bedeli, Satıcıya ait indirilebilir gider/harç, İktisap ayından önceki Yİ-ÜFE, Satış ayından önceki Yİ-ÜFE, Diğer 2026 ücret dışı vergi matrahı, Bu satış değer artışı kazancına tabi mi?.
Evet: bedelli edinim, 5 yıl içinde ve diğer koşullar sağlanıyor, Hayır: istisna/vergisiz kapsamı doğrulandı seçenekleri bulunur. Hesaplamak istediğiniz durumla eşleşen seçeneği kullanın.
“2026 bu kazanca ilişkin tarife vergi farkı” TL cinsinden gösterilir. Matrah, brüt, net ve kesinti tutarları farklı büyüklüklerdir; hangi tutarın hesaplandığını sonuç etiketinden kontrol edin. Tek gayrimenkul satışının 2026 tarife modeli. 5 yıl/edinim/istisna uygunluğunu kullanıcı doğrular. Önceki aylara ait aynı Yİ-ÜFE serisi girilmelidir. Ticari satış, çoklu kazanç, menkul kıymet ve özel indirim/mahsuplar bu araçta yoktur.
