Kaydedilenler
Ticaret ve işletme

Kira Getirisi Hesaplama

Kira Getirisi Hesaplama aracı Gayrimenkul alış/toplam yatırım bedeli, Aylık brüt kira, Yılda kiralanan ay, Yıllık giderler bilgileriyle gider sonrası yıllık kira getirisi üretir. Ana sonuç % birimiyle gösterilir. Giriş koşullarını ve kullanılan yöntemi inceleyerek örnek hesapla kendi girdilerinizi karşılaştırın.

Bilgilerini gir

Girilen oranlarla

Ondalık: 1,5 · Binlik: 1.000 · Listelerde ayraç: noktalı virgül

HESABIN YOLU

Nasıl hesaplanır?

Yıllık gider sonrası getiri=(aylık kira×dolu ay−yıllık gider)/yatırım bedeli×100.

Örnek sonuç ve girdi testlerinden geçmiştir. Sonuç, girdiğiniz oran ve varsayımlara bağlıdır.

Formül kaynakları

SEC Investor.gov: birikim ve bileşik faiz

Kira Getirisi Hesaplama yöntemi

Yıllık gider sonrası getiri=(aylık kira×dolu ay−yıllık gider)/yatırım bedeli×100.

Girdiler nasıl hazırlanır?

Gayrimenkul alış/toplam yatırım bedeli sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0,01 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Aylık brüt kira sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Yılda kiralanan ay sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 12 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Yıllık giderler sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Sonuç ve hesaplama kapsamı

“Gider sonrası yıllık kira getirisi” % cinsinden gösterilir. Dönem ve oranları aynı süreye göre karşılaştırın.

Değer artışı, kredi finansmanı ve gelir vergisi dahil değildir.

ÖRNEK ÜZERİNDEN

Örnek hesaplama

Bu örnekte aşağıdaki girdiler kullanılmıştır. Kendi bilgilerinizi formda değiştirerek yeniden hesaplayabilirsiniz.

Gayrimenkul alış/toplam yatırım bedeli
1.000.000
Aylık brüt kira
10.000
Yılda kiralanan ay
12
Yıllık giderler
20.000
Gider sonrası yıllık kira getirisi10 %
  1. Yıllık gider sonrası getiri=(aylık kira×dolu ay−yıllık gider)/yatırım bedeli×100.
  2. Yıllık gider sonrası kira: 100.000 TL.
  3. Brüt yıllık kira: 120.000 TL.
  4. Gider sonrası yıllık kira getirisi: 10 %.

Sık sorulan sorular

Kira Getirisi Hesaplama nasıl yapılır?

Yıllık gider sonrası getiri=(aylık kira×dolu ay−yıllık gider)/yatırım bedeli×100. Kullanılan girdiler: Gayrimenkul alış/toplam yatırım bedeli, Aylık brüt kira, Yılda kiralanan ay, Yıllık giderler.

Gayrimenkul alış/toplam yatırım bedeli hangi biçimde girilir?

Gayrimenkul alış/toplam yatırım bedeli sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0,01 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Kira Getirisi Hesaplama sonucu neyi ifade eder?

“Gider sonrası yıllık kira getirisi” % cinsinden gösterilir. Dönem ve oranları aynı süreye göre karşılaştırın. Değer artışı, kredi finansmanı ve gelir vergisi dahil değildir.

İlgili hesaplamalar